Vender um apartamento em Lisboa Quer se trate de um sótão vintage ou de um elegante arranha-céus, estas dicas ajudá-lo-ão a vender o seu apartamento por mais dinheiro.
Dicas para vender um apartamento em Lisboa de imediato por mais dinheiro
Fixar o preço correcto.
Pensa-se que esta é uma frase típica para um corretor de imóveis. Nós sabemos. Mas é a primeira da nossa lista por uma boa razão. Para vender um apartamento em Lisboa com urgência por mais dinheiro, precisa de obter o preço certo desde o início. Se o preço for demasiado baixo, deixará dinheiro em cima da mesa. Ninguém precisa dele (excepto o comprador).
Um preço demasiado elevado causará um atraso no mercado e eventualmente venderá por menos do que se o preço tivesse sido fixado correctamente desde o início. Com ou sem razão, muitos compradores percebem um condomínio que está no mercado há mais de algumas semanas a ser sobrevalorizado. Pior ainda, podem pensar que há algo de errado com o apartamento.
Portanto, demorem o tempo que for necessário. Faça as perguntas difíceis e não se limite a listar o apartamento à venda com o corretor que ofereceu o melhor preço. Vender um apartamento em Lisboa com mais dinheiro urgentemente por mais dinheiro começa com a obtenção do preço certo.
Melhorar o recurso à curva.
Sim, os apartamentos em Lisboa podem ter uma aparência atraente. E isso é importante. Pergunte-se, o que é que as pessoas vêem quando entram num edifício. Um lobby bem conservado, sem lixo, má arte, plantas de plástico mortas ou poeirentas e desarrumação, ou uma área pouco iluminada, insegura e não conservada
Assegure-se de que o seu condomínio ou edifício de sótão, lobby e terreno têm a melhor aparência possível. Participe numa reunião da administração ou fale com o presidente da administração do seu condomínio se o seu edifício estiver atrasado nestas áreas. Paga uma taxa mensal de condomínio para se certificar de que estas coisas são feitas correctamente.
Vender o condomínio em Lisboa pela maior parte do dinheiro significa que recebe o que já pagou da associação.
Limpar a bagunça.
Esta é uma das nossas melhores dicas para vender um apartamento em Lisboa pela maior parte do dinheiro. Basicamente, é a encenação. E é tão fácil de fazer. Quando se vende um apartamento, quer-se que todos os potenciais compradores se concentrem na casa e não se distraiam com as suas coisas.
Devem imaginar-se a viver no seu novo apartamento de sonho em Lisboa, sem se perguntarem quem são as pessoas bonitas na foto da praia ou de uma viagem de esqui. Portanto, ponham de lado a confusão que distrai, como livros, revistas, fotografias pessoais e mobiliário desnecessário.
E a arte nas paredes deve ser neutra e convidativa. Retirar quase tudo das bancadas da cozinha. Quer que os compradores vejam essas belas bancadas e quanto espaço de mesa haverá no seu novo apartamento. Retire metade das roupas dos armários e guarde-as no exterior do apartamento.
Eliminar as grandes questões.
Se o seu apartamento ou loft tem um grande problema que vai afugentar muitos compradores, não tente justificar que não está a resolvê-lo... apenas resolva-o. Tapete velho... mude-o. Demasiadas cores de tinta individual ou paredes raspadas Mande pintar o seu apartamento profissionalmente. Não o faça você mesmo. A maioria de nós simplesmente não sabe como pintar, e isso mostra.
É mais fácil vender um apartamento em Lisboa por mais dinheiro se ele parecer pintado profissionalmente.
Resolva também os pequenos problemas.
As portas de correr estão a sair dos carris ou há buracos nos ecrãs Limpar os carris e reparar a malha. Substituir as lâmpadas incandescentes queimadas. Conserte um triturador de lixo que esteja barulhento ou partido, e claro, limpe a sua varanda ou pátio.
Muitos compradores imaginam-se num belo paraíso ao ar livre durante os meses de Verão, e é difícil de imaginar com toda aquela sujidade de Chicago e plantas mortas!
Lave as suas janelas por dentro e por fora
Esta é uma das nossas melhores dicas para vender um apartamento em Lisboa. Aproveite ao máximo a luz e lave as janelas. Não é um problema no interior, mas no exterior pode ser necessário coordenar com o gestor do edifício ou presidente do conselho de administração.
Comece cedo, pois janelas limpas são muito importantes para que o seu apartamento ou sótão seja bem exposto. Pense também na melhor altura para vender uma casa em Chicago qual a melhor altura do ano para vender
Encenação profissional.
Isto é especialmente importante se já se mudou ou se o seu mobiliário será uma distracção para os compradores. O seu corretor de imóveis pode recomendar algumas boas empresas profissionais de encenação. Se investir um pouco de dinheiro na encenação, pode vender o seu apartamento em Lisboa de forma mais rápida e mais dispendiosa.
